Parduodamas 229 a Sklypas Pabradės m.

Parduodamas unikalus investicinis projektas Švenčionių r., Burbliškės II k., Žeimenos upės vingyje. Tai ne tik žemė – tai paruoštas verslo projektas su aiškia koncepcija, dokumentacija ir realiu pajamų potencialu. LOKACIJA: • ~42 km nuo Vilniaus • ~2 km nuo Pabradės • Sklypas Žeimenos upės vingyje (apsuptas upės) • Nacionalinė vandens turizmo trasa – nuolatinis turistų srautas • Aplink miškai, visiška ramybė ir privatumas OBJEKTAS: • Bendras plotas: ~2,29 ha • 3 sklypai (žemės ūkio ir miškų ūkio paskirties) • Patenka į rekreacinę zoną (galima statyba) • Pardavimas tik kaip vienas investicinis projektas TEISINIS IR TECHNINIS PARUOŠTUMAS: • Patvirtintas kaimo plėtros žemėtvarkos projektas • Numatyta kaimo turizmo / ūkininko sodybos statyba • Suformuota užstatymo zona • Geodeziniai ir topografiniai planai • 3D vizualizacijos ir aiški vystymo koncepcija PROJEKTO IDĖJA: • Medžių viršūnių nameliai (tree houses) • Mini viešbutis / boutique resort • SPA / wellness / joga • Vandens turizmo veiklos INVESTICINIS POTENCIALAS: Galimas vystymo scenarijus: • 8–12 namelių • Vidutinė kaina: 120–300 €/naktį • Užimtumas: 40–60% Metinės pajamos: ~150 000 – 350 000 € PELNAS IR ROI: • Eksploatacijos kaštai: ~30–40% • Galimas grynasis pelnas: ~100 000 – 180 000 €/metus Atsiperkamumas: ~4–7 metai PAPILDOMAS POTENCIALAS: • Galimas trumpas patekimas iš Pabradės (~1 km) • Galimi sprendimai: keltas / pakabinamas tiltas • Sukuriamas išskirtinis „experience“ projektas PRIVALUMAI: • Unikali vieta prie Žeimenos upės • Arti Vilniaus • Paruošti dokumentai (nereikia pradėti nuo 0) • Maža konkurencija regione • Sparčiai augantis eco / wellness turizmo segmentas Tai ne sklypas – tai paruoštas verslo projektas su aiškiu pelno potencialu.

SUSISIEKITE Jeigu susidomėjote šiuo objektu ar turite klausimų – drąsiai skambinkite arba rašykite. Taip pat, jeigu svarstote parduoti savo verslą ar nekilnojamąjį turtą, mielai padėsiu įgyvendinti Jūsų tikslus profesionaliai ir efektyviai. Česlav Zavadskij NT brokeris – komercinis / investicinis turtas VILNIAUS TURTAS – profesionalios nekilnojamojo turto paslaugos daugiau nei 15 metų! Tel. +370 614 83526

Kontaktai: ceslav.zavadskij@vilniausturtas.lt